ノーインベストメント・ノーライフ


株ときどき雑記
ライブドアショックあたりから株式投資をスタートした個人投資家
紆余曲折を経て高配当銘柄投資にたどり着く
売買は4年に1度ぐらい

    タグ:不動産

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    フージャースコーポレーション(8907) 決算
    当期実績 売上高73.6%減 減収増益 支払利息多い 法人税等の還付多い
    今期予想 売上高131.2%増 増収増益
    財務CFプラス 長期借入れ

    ・フージャースコーポレーション、73.6%減の減収増益。「デュオヒルズ千葉椿森」などの自社分譲物件の減少。

    ・不動産販売事業 75.2%減、不動産管理事業 7.2%減。

    ・総資産の増加は、仕掛販売用不動産の増加。純資産の増加は、純利益の計上。

    ・通期予想は、131.2%増の増収増益。自社分譲物件のうち50%以上が契約済。予想PER4.02倍。

    ・もう、50%以上が契約済なんか。単純に考えると、もう業績予想の200億のうち、100億円は確定しているということでしょ。

    ・なんか、すごい営業力だな。きゅうべえもビックリだw

    ・ヤフーの掲示板は荒れているようですが、自分はタダ株なので、高みの見物といきますか。

    シノケングループ(8909) 1Q
    1Q実績 売上高19.0%増 増収増益 支払手数料多い 減損損失多い
    今期予想 売上高6.8%増 増収増益
    営業CF>投資CF

    ・シノケングループ、19.0%増の増収増益。物件の販売が順調に推移など。

    ・中間、上方修正。すべての事業において、見込みより好調なため。

    ・純資産の増加は、純利益の計上。

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    毎日コムネット(8908) 1Q
    1Q実績 売上高50.6%増 増収増益 支払利息多い 固定資産売却益多い
    今期予想 売上高32.2%増 増収増益(6ヶ月決算)
    投資CFプラス 定期預金の払戻

    ・毎日コムネット、50.6%増の増収増益。少子化傾向だが、大学生マーケットは拡大中。

    ・震災の影響。東日本大震災とそれに伴う大学の学事日程変更の影響など。

    ・確か、早稲田大学が5月からというニュースを聞いた覚えがある。うらやましいw そういう影響があるんだろうね。

    ・ま、順調そうですね。

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    飯田産業(8880)
    首都圏中心の戸建て分譲業者。最大でも5棟程度の小規模開発が得意。マンション分譲も展開

    ファンダ三兄弟
    PBR0.99倍、予想PER5.47倍、予想配当利回り3.53%(2010/03/18現在)

    事業構成
    book001 507

    ・戸建分譲住宅 88.3%
    ・分譲マンション 5.6%
    ・その他 6.1%

    分譲住宅にこだわる理由
    ・分譲住宅の占める割合が約58%
    ・「住むなら一戸建て」と思う人の割合が77%

    そのため、当社は分譲住宅にこだわっている。

    当社の強み
    ・大量仕入で、資材を安価に購入することが可能
    ・工期を短くする(約2ヶ月)ことで、在庫を抱えるリスクを抑える

    分譲マンションも
    book001 508

    最近は、分譲マンションも手掛けている。理由は、粗利が高いこと。しかし、大型マンションを手掛けると、数年かかるので危険。そのため、1年程度で完成する小ぶりのマンションを中心に手掛ける。

    価格帯は、分譲住宅と同様、2,000〜3,000万円台中心。

    赤字決算はバブル崩壊後の一期のみ
    book001 509

    以上のような、リスクを抑えた経営で、赤字決算はバブル崩壊後の一期のみ。もしも、銀行の総量規制がなければ、赤字にはならなかった。\どや/

    まとめ
    ここは、工期を短くすることで、在庫を抱えるリスクを抑えているんだね。そういえば、潰れていった不動産屋は、数年規模のプロジェクトを抱え、リーマンショックで首が回わんなくなり、市場から退場していったんだよな。だから、不動産屋を見る上で、工期というのはポイントかもしれない。

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    ブログネタ
    金融情報あれこれ に参加中!
    ほらよ、監視銘柄。この趣旨は、相場の流れの感覚を掴むことと、新たな銘柄の発見のために、やっております。

    高かい離率 25日 +10%以上 ランキング100位以内(週末)
    ・プロパスト(3236) 不動産屋さん。黒字転換オメ。ビックリしました。

    ・丸紅(8002) 二週連続ランクイン。

    ・E・Jホールディングス(2153) 建設コンサルタント業社。業績悪いが、分割ニュース。

    ・ユニバーサルエンターテインメント(6425) パチスロメーカー。カジノ構想は今月だったような・・・また、先送りか?

    ・メガネトップ(7541) 四週連続ランクイン。

    ・GMOホスティング&セキュリティ(3788) 三週連続ランクイン。


    +10%以上は少ないが、高かい離率メンバーがだいぶ入れ替わった感じ。あと、商社、不動産が買われているのは、相変わらず。

    高かい離率 25日 -10%以上 ランキング100位以内(週末)
    ・アイフル(8515) 三週連続ランクイン。

    ・アルデプロ(8925) 四週連続ランクイン。

    ・ノア(3383) 三週連続ランクイン。

    ・プロミス(8574) 三井住友系の消費者ローン。銀行の下げ、高値期日のウリもあるけど、サラ金のさらなる引当金積み増し懸念もあるんだろうね。

    ・アップルインターナショナル(2788)  中古車輸出。ドル安の影響のない、東南アジア向けが多いから、意外と面白いかもね。

    ・アコム(8572) MUFG系の消費者ローン。サラ金三兄弟揃い踏みw

    ・ジー・テイスト(2694) すし屋さん。多悪化して、迷走してますなあ。

    ・ダイキサウンド(3350) 音楽卸売。下落の常連さんだね。

    ・ジアース(8922) 八週連続ランクイン。プロパストも黒転したし、ミラクル来るか?

    ・グルメ杵屋(9850) うどん屋さん他いろいろ。配当減配のお知らせ。

    ・一休(2450) 三週連続ランクイン。

    dobu

    ・カプコン(9697) ゲームメーカー。↑と言いたくなるような、予定通りの下方修正でしたねw 下方修正の常連なので注意。

    モンハン日記 ぽかぽかアイルー村(特典なし)モンハン日記 ぽかぽかアイルー村(特典なし)
    カプコン(2010-08-26)
    おすすめ度:3.5
    販売元:Amazon.co.jp
    クチコミを見る

    しょうがないなあ。業績が少しでも良くなるために、貼っといてやろうw

    ・フルスピード(2159) ネットコンサル&広告代理。当期は厳しかったが、今期は再び急成長。

    サッポロホールディングス(2501) ビールメーカー。猛暑効果、これにて終了。

    ・オートウェーブ(2666) 二週連続ランクイン。

    ・ゲオ(2681) ビデオレンタル屋さん。ユーチューブとか、ニコニコ動画とかに、客取られているんだろうね。

    ・メガネスーパー(3318) めがね屋さん。今後は下ですか。

    ・さかい(7622) 二週連続ランクイン。

    ・トリドール(3397) うどん屋さん。業績の陰りフラグなのか?需給悪化によるものなのか??

    ・トライステージ(2178) テレビ通販支援。一回ミソが付いちゃうと、なかなか浮上できませんねえ。

    ・Jトラスト(8508) 事業者ローン業者。サラ金銘柄にお付き合い?

    ・レオパレス21(8848) 二週連続ランクイン。

    ・ラウンドワン(4680) ボウリング屋さん。再び下落ですか。

    ・ワオ・コーポレーション(9730) 学習塾業者。1Qの赤字は、生徒募集などで費用かかるためで、問題ないけど、基本業績悪いからなあ。


    先週の相場は、結構元気だった印象だったけど、意外と下落しているの多かったのね。それとも、自分が気になった銘柄が多かっただけか。

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