ノーインベストメント・ノーライフ


株ときどき雑記
ライブドアショックあたりから株式投資をスタートした個人投資家
紆余曲折を経て高配当銘柄投資にたどり着く
売買は4年に1度ぐらい

    タグ:千葉県

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    行川アイランド駅...

    「行川アイランド」が動・植物園を中心としたレジャー施設として開園。フラミンゴショーの人気などから入場者数が増加し、それにより設けられた駅のようです。

    しかし、それが閉園し今では無人駅。もちろん周辺には何もない。

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    精算機...

    これが一番心配だった。無人駅、スイカはどう対応するのかどうか。これにかざすだけでOK。

    無人駅は、切符の時代でも、スイカの時代でも、人の良心次第ですよねw もちろん、自分はかざしましたがね。

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    行川アイランド...

    最初は、個人経営だったようですが、色々あって、「日本冶金工業」が運営するようになったようです。戦略特区に土地持っているという噂で暴騰したあの企業ですよ。

    その後、「鴨川シーワールド」の開園やら、ネズミーランドの開園やら、バブル崩壊やらで、どうにもならなくなり、閉園を決めたようです。

    閉園後の敷地を「共立メンテナンス」が取得したものの、リーマンショックにより、開発計画の無期延期を申請。

    ホントに踏んだり蹴ったりですねw

    katuura
    awakamogawa

    勝浦駅(上)と安房鴨川駅(下)との真ん中で(輪廻のラグランジェ)...

    「勝浦駅」と「安房鴨川駅」には特急列車は止まりますが、この駅はスルーですからねえ。アクセスの悪さも原因なんでしょう。まあ、当初この駅に特急列車が止まったかどうかまでは知りませんけど。

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    ホテル行川 or おせんころがし...

    右へ行くとホテル行川、左へ行くとおせんころがし。用事は、左側。

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    おせんころがし...

    昔々、おせんという一人娘が、村人を苦しめる強欲な父親を改心させようしたが、それが無理だと悟り、この崖から身を投げたという場所らしいです。

    火曜サスペンス劇場のような崖を想像していましたが、けっこう違っていてガッカリ。あと、この日は風が強く、自分のカツラがころがりそうでしたw

    また、この近辺の話ですが、「おせんころがし殺人事件」というのも起きていて、あまりイメージが良くない。やはり、負の連鎖みたいなものがあるのでしょうか。

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    鴨川グランドホテル...

    安房鴨川駅から10分ぐらいかな。それ位歩いた所にあります。

    自分の場合、ここまで4時間程かかったので、1日海を満喫して、ここで一泊というのもありかもしれません。

    海辺に建てられたホテルですので、海の展望がウリなのでしょう。

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    鴨川シーサイドホテル(上)と、鴨川シーワールド(下)...

    運営会社はどちらとも、グランビスタ ホテル&リゾート。現在は、地域経済活性化支援機構(旧企業再生支援機構)のモトで再建中。

    もともと運営は八洲観光開発をしていたが、三井観光開発(2007年にグランビスタ ホテル&リゾートに商号変更)がこの会社を買収される。業容を拡大して順風満帆だった。

    しかし、バブル崩壊により、親会社の北海道炭礦汽船の経営悪化やら、ゴルフ場事業の累積赤字やらで、どうにもならなくなり、債権放棄したり、大和証券SMBCに支援を仰いだり、挙句の果てには地域経済活性化支援機構に泣きつく。

    まだまだ、地方都市はバブルの後遺症とやらに蝕まれているんですねえ。

    あと最近では、運営施設のひとつである札幌グランドホテル、札幌パークホテルなどがメニューの虚偽表示をやらかしている。

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    駐車料金1,000円...

    平日に行ったので、使用されていませんでした。多分ですけど、休日や繁忙期の夏休みに使用するのでしょう。

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    鴨川シーワールド(輪廻のラグランジェより)...

    海の眺めの良い、イルカのショーが見れる水族館という感じでしょうか。まあ、水族館なんて、海辺にあるのが定番ですよね。

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    COCO'S...

    「すき家」と並んで出店していたのワロタ!! どっちにしようか迷いましたが、「COCO'S」を選択。

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    ブラジリアンバーベキュー+フェジョアーダ+フェアサラダ+ライス(1,980円+税)...

    ブラジルフェアではなく、南米の料理フェアをやっている。国は、ブラジル、ペルー、メキシコ。

    南米系はサッカーが強いし、優勝してもおかしくない地域なので、ワールドカップ期間の企画としては良いのではないでしょうか。

    ここはベタに、開催国のブラジルをチョイスしました。

    ブラジリアンバーベキュー。ホントは肉の塊を刺したものを原塩で焼き上げて切り分けてくれるようですが、ここは日本風に、ウインナー、牛肉、骨付きチキンなどを串に刺している。それをお好みで、塩かサルサソースをつけて食するスタイルになっている。

    フェジョアーダ。一瞬、おしるこかと思いました。豆と牛肉を塩味で煮込んだもの。おしるこの先入観があるから、少し違和感を感じましたね。自分はやりませんでしたが、これをご飯の上に乗せて食べるようです。

    フェアサラダ。普通のサラダも、タコスチップスとコリアンダーを入れると南米風に生まれ変わるw コリアンダーを入れるあたり、アジアでいうとアセアンっぽいのですかね?

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    そうだ、安房鴨川に行こう。6月某日、また思い付きでブラリと行ってきました。

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    千葉駅...

    ここまで東京からザックリ1時間。

    上総一ノ宮駅以降単線になり、しかも1時間に電車1本の区間となり、同じ千葉県なのに、ここからがまたかかるw

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    安房鴨川駅(東口)...

    乗り継ぎによってかなり変わるが、2時間所要し到着。

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    前原海岸海水浴場...

    「輪廻のラグランジェ」の聖地らしいけど、雰囲気は悪くなく、海が好きな人は気に入りそうですし、そんな宣伝する必要あるのとは思いました。

    自分の住んでいる場所より、この場所は交通が不便なのに、家賃は同等かちょっと上でしたしね。それに、仕事があれば、別に住んでも良いかもと思った。リゾート地は、仕事の有る無しの起伏が激しいから、そういう側面では厳しいものがありますよね。

    アニメを見ているインドア大好きもやしっ子にアピールしても、あまり意味がないんじゃないですかねえ。筋骨隆々の波乗りの大好きな脳筋系にアピールしないと。

    ここ確か、米国映画「エンドレス・サマー」に収録されたりと、日本サーフィン発祥の地なんでしょう。まあ、サーフィンというとバブルというイメージがあるから、それもネックなのでしょうか。

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    フローレ鴨川(イオン鴨川店)...

    ところ変わって西口。駅前にイオン鴨川店。

    1階に食料品売場の4階建てで、噴水効果を狙っている。

    2・3階は衣料・雑貨が入店している。有名どころは「ダイソー」ぐらいで、それ以外は千葉県の地場産業がひしめき合っている印象。

    衣料品のトップバリュが目に付いたが、アレはどこが作っているのでしょうか。「ユニクロ」みたいに、中国に自前の工場を持ち、そこで製造しているのですかね。それとも、他社のアパレルメーカーに作らせているとかか?

    とにかく、イオンの製造元は謎だらけだなw

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    安房鴨川駅(西口)のロータリー...

    イオンの屋上の視点から描かれたものと思われる。(輪廻のラグランジェより)

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    チィックタックワールド(上)、アミューズメントシティラクゾー(下)...

    4階はアミューズメント施設。ゲームコーナーはチィックタックワールド、ボウリング場はアミューズメントシティラクゾーが担当。

    どちらも、千葉県の地場産業。アミューズメント運営も、中小の地場産業が踏ん張っている印象がある。

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    1: :2013/12/18(水) 07:57:57.88 ID:

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    大型ショッピングモールの2強、「イオンモール」と「ららぽーと」。その全面戦争の火蓋がいよいよ切って落とされる。

    12月20日にグランドオープンする「イオンモール幕張新都心」(千葉市美浜区)は、イオン本社のお膝元ということもあり、同社の威信をかけた旗艦店として位置付けられている。

    そのため、何をとっても国内最大級の規模を誇る。東京ドーム4個分の敷地に約350の専門店、約7300台収容の駐車場――。オープンに先立ち、報道陣向けの内覧会に赴いた全国紙の記者も、思わず「とにかく広すぎて“モール酔い”しました」と漏らすほど。

    (中略)

    肝心の専門店の顔ぶれはどうか。新業態91店舗、千葉県初出店85店舗を揃えるなどオリジナリティーは満載だが、逆に「テナント揃えに苦労した証拠」と推察する向きもある。

    「無印良品やユナイテッドアローズ、ビームス、トゥモローランド、ザラなどキラーテナントと呼ばれる人気のファッションブランドが入居していないのは、商圏でバッティングする三井不動産『ららぽーとTOKYO―BAY』(船橋市)との駆け引きがあった可能性がある」(ファッション誌編集者)

    だが、イオンモールには「モノ消費」だけにとどまらない特徴がある。

    吉本興業の劇場(よしもと幕張イオンモール劇場)や仕事体験テーマパーク(カンドゥー)、その他、3面のテニスコートやフットサルコート、ボルダリングスタジオなどレジャー施設も兼ねた「コト消費」が充実しているのが魅力だ。

    流通コンサルタントの月泉博氏は、「コト志向のオンリーワン性を巨大スケールで実現させたことは評価できる」としたうえで、こんな懸念を示す。

    「非常に分かりやすく、大向こうを唸らせるのは間違いないでしょう。ただ、それだけ飽きられるのが早いかもしれませんし、そもそもショッピングセンター内にレジャー・スポーツ施設をたくさん並べる必然性があるのかという気もします」

    何はともあれ、年間集客目標3500万人を掲げ、前出のららぽーとTOKYO―BAY(年間来場者数は2500万人超)との集客争いを始めるイオン幕張新都心。果たしてどちらに軍配が上がるのか。

    「1、2年の短期勝負なら、物見遊山でららぽーとからイオンに人が流れることは十分に考えられます。しかし、幕張のイオンは場所が悪く、半分は海に面したいわば『ハーフ商圏』です。千葉エリアの商圏だけでなく東京方面からの客を“逆流”させてはじめて成り立つモール。その磁力を発揮できるかどうかが勝負の分かれ目になるでしょう。

    その点、ららぽーとは都市型のマーチャンダイジング(商品化計画)に優れ、商圏のアドバンテージがあることも考え合わせると、中長期的にはららぽーとに分があるかもしれませんね」(前出・月泉氏)

    イオンを迎え撃つららぽーとも、11月下旬に西館をリニューアルさせ、子供用品を充実させた店舗を集めるなど、イオンへの顧客流出を防ぐ万全の策は打った。

    今後も2強に限らず、大手各社が全国各地で続々と開業予定のショッピングモール。消費者を飽きさせないためにも、他モールにはない差別化をどこまで図れるかが生き残りのカギとなる。

    ソース(NEWSポストセブン) http://www.news-postseven.com/archives/20131218_232539.html

    写真=東京ドーム4個分の広大な敷地に建つ「イオンモール幕張新都心」


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