カネコ種苗（1376）　３Ｑ
３Ｑ実績　売上高19.1％増　増収増益
今期予想　売上高10.6％増　増収増益
営業ＣＦマイナス　仕入債務の増減額（△は減少）

・カネコ種苗、19.1％増の増収増益。農業資材販売のベルデ九州の買収など。予想ＰＥＲ8.75倍。

・種苗事業　1.7％増、花き事業　3.0％減、農材事業　31.8％増、施設材事業　28.8％増、造園事業　8.4％増。

・総資産の減少は、売掛金・商品の減少。

・業績の下方修正。東日本大震災の影響。

・原発による農作物に対する不審で、個人の栽培が増えると思った。しかし、法人の方がウェイト的にデカイよね。

大黒天物産（2791）　３Ｑ
３Ｑ実績　売上高11.4％増　増収増益　純利益では増収減益　資産除去債務会計基準の適用に伴う影響額多い
今期予想　売上高9.7％増　増収増益
営業ＣＦ＜投資ＣＦ　定期預金の預入による支出

・大黒天物産、11.4％増の増収増益。「生活応援宣言セール」などで販促。新規出店は4店舗目。予想ＰＥＲ16.6倍。

・純資産の増加は、純利益の計上によるもの。

・震災の影響、西日本オンリーだから、そんなの関係ねええぇぇぇ、みたい。短信に震災という文字も見当たらない。

インテリックス（8940）　３Ｑ
３Ｑ実績　売上高0.5％増　増収増益　経常利益、純利益では増収減益　支払利息多い　法人税等少ない
今期予想　東日本大震災の影響により非開示
営業ＣＦマイナス　たな卸資産の増減額（△は増加）

・インテリックス、0.5％増の増収増益。販売件数が835件（6.1％増）、平均販売価格が2,307万円（5.4％増）。

・中古マンション再生流通事業　11.3％増、その他不動産事業　80.2％減。

・非開示の理由。リノベーション内装工事の一部に遅れ、広告や営業活動の自粛措置など。

・下方修正の隠れ蓑として、非開示を使ってきやがったw　きたねえ。タダ株じゃなかったら、ブン投げているぜ。

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中古マンションのリノベーション戦略―不動産再生の知的集団インテリックスの挑戦
著者：鶴蒔 靖夫
IN通信社(2006-08)
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販売元：Amazon.co.jp
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だいぶ昔、インテリックスの会社説明会で、頂いた献本。今さら読んだw　知らない部分も多く、インテリックスのビジネスモデルがより深く理解できた。

住まいの今昔
大量消費時代は、全員が同じ価値観を持っていた。それにより、画一的な考え方、画一的な商品が生まれた。住宅も多分に漏れずだった。

しかし現代は、リノベックスマンション、コンパクトマンション、高付加価値付きマンション、デザイナーズマンションなどなど、個人の生活スタイルにあわせた、多様な住居が生まれている。

情報化の前後
今までは、地域に根ざした不動産仲介業を行なっていればメシは食えた。だが、コンピュータが浸透し、不動産情報の一元管理が簡単に出来るようになり、大手がこれをやり始めると、中小は厳しくなった。

生存していくには、不動産メーカーか？賃貸業者か？しか道はない。しかも、地価下落の続く日本では、仕入から売却まで１年半から２年もかかるような新築販売は苦しい。

セカンダリーマーケット
そこで目をつけたのが、中古不動産販売。仕入から販売まで３ヶ月程度。ただし、中古マンションの転売による利ザヤ稼ぎでなく、仕入れた中古マンションをリノベーションして、ニーズに合った付加価値を付け利益を得ている。

だが、中古物件も、市場のニーズも多種多様で、システム化しなければ効率的に仕事ができない。そのため、山本卓也みずから、プログラムを自前で造る。それに、今までのノウハウなどが積み重なり、インテリックスの強みになっている。

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